Kinh nghiệm vàng mua nhà đất quận Long Biên, Hà Nội

Bỏ túi những kinh nghiệm quý báu từ các chuyên gia BĐS sẽ giúp bạn mua nhà đất quận Long Biên, Hà Nội một cách thông minh và hiệu quả nhất.

============

Long Biên là một quận nội thành của thủ đô Hà Nội, nằm bên bờ sông Hồng. Quận có vị trí thuận lợi và sở hữu nhiều tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội. Chính vì vậy, thị trường bất động sản Long Biên luôn sôi động và thu hút nhiều nhà đầu tư, người mua nhà. Nếu bạn đang có ý định mua nhà đất quận Long Biên, hãy tham khảo ngay những kinh nghiệm vàng dưới đây để có được quyết định sáng suốt nhất.

Mua nhà đất quận Long Biên là lựa chọn của nhiều khách hàng hiện nay

Tại sao nên mua nhà đất quận Long Biên, Hà Nội?

Long Biên, quận nội thành lớn nhất Hà Nội với diện tích 60,38 km2 và dân số gần 350.000 người. Đây là khu vực được nhiều người lựa chọn để mua nhà đất, bởi lẽ có được nhiều ưu điểm như sau:

Vị trí đắc địa

Với vị trí đắc địa là cửa ngõ phía đông bắc thủ đô, tiếp giáp trung tâm Hà Nội qua cầu Long Biên hiện đại. Quận Long Biên thừa hưởng lợi thế giao thông hiện đại và đa dạng.

Hệ thống cầu nối liền kết nội ô như cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, cầu Nhật Tân giúp kết nối giao thương nhanh chóng. Ngoài giao thông đường bộ, Long Biên còn có đường sắt và đường thủy.

Đặc biệt, cách sân bay Nội Bài chỉ 20km, thuận lợi cho việc đi lại nội địa và quốc tế. Do đó, mua nhà đất quận Long Biên là lựa chọn đúng đắn để an cư lạc nghiệp cũng như đầu tư lâu dài.

Không gian sống lý tưởng

Quận Long Biên sở hữu không gian sống lý tưởng với chuỗi các giá trị riêng biệt mà không phải khu vực nào cũng có được, như sau:

• Hệ thống các khu đô thị hiện đại, khu biệt thự sang trọng cùng các chung cư cao cấp tạo nên không gian sống tiện nghi, đủ đầy để đáp ứng mọi nhu cầu an cư của cư dân.

• Hệ thống công viên cây xanh mát lành, hồ điều hòa trải dài cùng dòng sông Hồng hiền hòa đem đến môi trường sống trong lành, thoáng đãng.

• Với di tích lịch sử nổi tiếng như cầu Long Biên, chợ Long Biên,… nơi đây lưu giữ phát huy giá trị văn hóa truyền thống, bản sắc và nét đẹp riêng của khu vực.

Quận Long Biên sở hữu không gian sống lý tưởng, nhiều tiện ích hiện đại

Tiện ích xã hội phong phú

Nhiều người chọn mua nhà đất Long Biên bởi nơi đây còn hệ thống tiện ích xã hội hoàn thiện, đa dạng phục vụ mọi nhu cầu sống của cư dân. Về giáo dục, Long Biên sở hữu loạt trường công lập, tư thục chất lượng cao  đáp ứng nhu cầu học tập cho con em từ mẫu giáo đến đại học.

Hệ thống bệnh viện hiện đại Vinmec, Hồng Ngọc, Phụ sản Hà Nội cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao. Các trung tâm thương mại sầm uất như Aeon Mall, Vincom Center, chợ Long Biên phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí phong phú.

Chưa kể, hàng loạt khu công viên, vườn hoa, sân chơi trẻ em, bờ sông đi bộ, phòng gym, yoga, spa… đem đến cuộc sống thịnh vượng, lành mạnh cho cư dân. Như vậy, sinh sống tại quận Long Biên, mọi nhu cầu từ học tập, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, vui chơi giải trí đều sẽ được đáp ứng một cách tốt nhất.

Những kinh nghiệm vàng mua nhà đất quận Long Biên, Hà Nội

Để mua nhà đất quận Long Biên phù hợp nhu cầu, tài chính thì bạn cần chú ý đến những điều sau:

Định hình nhu cầu mua nhà đất quận Long Biên

Khi mua nhà đất ở quận Long Biên, điều quan trọng nhất là xác định rõ mục đích sử dụng của bạn. Nếu mua để ở, bạn nên chọn khu vực gần trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Các phường như Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Lợi… có hạ tầng được đầu tư tốt, môi trường trong lành, phù hợp để an cư. Bạn cũng nên chọn các căn hộ có ban công, có view thoáng đãng.

Xác định rõ  nhu cầu mua nhà đất ở quận Long Biên

Nếu mua để đầu tư cho thuê hoặc chờ tăng giá, bạn nên chọn các khu vực gần các khu công nghiệp, khu đô thị mới như Sài Đồng, Đề Thám, Đại Kim… Những khu vực này thường có nhu cầu thuê nhà cao từ các chuyên gia nước ngoài và người lao động.

Cuối cùng, nếu mục đích kinh doanh, bạn nên mua đất hoặc mặt bằng shophouse ở các trục đường lớn có lưu lượng người qua lại đông đúc, dễ dàng tiếp cận khách hàng như: đường Thăng Long, Phạm Hùng, Lê Duẩn,…

Tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản Long Biên

Tìm hiểu kỹ thị trường chính là chìa khóa giúp bạn mua được căn nhà ưng ý với mức giá hợp lý nhất. Bởi khi nắm bắt được xu hướng biến động giá cả giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với khả năng tài chính và kỳ vọng của bản thân. Thay vì mua đuổi theo sóng giá mà cần tính toán kỹ càng trên cơ sở xu hướng chung.

Không chỉ vậy, cập nhật được thông tin về các dự án mới ra mắt cũng như các chính sách ưu đãi, khuyến mãi hấp dẫn khi mua bán nhà đất trên địa bàn còn giúp tiết kiệm chi phí đáng kể.

Do đó, để hiểu rõ hơn tình hình bất động sản quận Long Biên, bạn có thể truy cập website FindHouse. Tại đây, dễ dàng so sánh giá cả, hình ảnh, pháp lý nhà đất giữa các dự án hoặc tìm kiếm theo đường, phường nhanh chóng.

Nên tìm hiểu kỹ thị trường bất động sản Long Biên

Chọn các dự án có thủ tục pháp lý minh bạch, rõ ràng

Nếu mua nhà đất quận Long Biên, bạn nên chọn những dự án có pháp lý minh bạch để đảm bảo rủi ro ở mức thấp nhất. Hãy chú trọng kiểm tra giấy phép xây dựng, sổ đỏ, nguồn gốc đất, tính pháp lý của chủ đầu tư.

Các dự án có pháp lý đầy đủ sẽ tránh được những rắc rối về tranh chấp sau này hay phát sinh thêm các khoản phí. Ngược lại, một dự án với pháp lý sơ sài, thiếu minh bạch sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro như chậm bàn giao, dự án bị đóng băng, bạn không có căn cứ pháp lý để đòi quyền lợi. Có thể nói, yếu tố này vô cùng quan trọng, làm tiền đề vững chắc để đầu tư an tâm, bền vững.

Do vậy, đừng tham rẻ tiền mà chọn mua những dự án pháp lý chưa rõ ràng. Hãy chọn một dự án có pháp lý sạch để đồng tiền được bảo toàn và sinh lời bền vững.

Mua nhà đất quận Long Biên chọn chủ đầu tư uy tín

Một trong những yếu tố quan trọng là chủ đầu tư của dự án. Bạn nên ưu tiên các chủ đầu tư uy tín, có tiếng trên thị trường để đảm bảo quyền lợi tốt nhất. Các chủ đầu tư lớn như Vingroup, HANCO3, CenInvest đều sở hữu nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Họ có uy tín và năng lực tài chính vững mạnh, có thể hoàn thành dự án đúng tiến độ, bàn giao nhà đất đầy đủ các giấy tờ pháp lý. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư lớn cũng có chính sách bảo hành, hậu mãi dành cho khách hàng.

Mua nhà đất quận Long Biên thì nên chọn chủ đầu tư đáng tin cậy

Xem xét khả năng bán lại

Bên cạnh các yếu tố về vị trí, tiện ích, cảnh quan,… thì khả năng bán lại với giá tốt cũng là điều cần lưu tâm. Bởi không ai có thể dự đoán chắc chắn tương lai ra sao. Có thể đến một lúc nào đó bạn cần bán lại căn nhà hiện tại để mua một căn nhà mới phù hợp hơn.

Vì vậy, nếu tài chính khá bạn nên ưu tiên các dự án có vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, có tiềm năng tăng giá theo thời gian. Những dự án này khi đưa vào sử dụng, giá trị thực tế sẽ cao hơn giá trị ban đầu. Như vậy, đến lúc muốn bán, bạn sẽ dễ dàng tìm được khách mua với mức giá cao, thu về lợi nhuận đáng kể.

Trên đây là những chia sẻ về kinh nghiệm mua nhà đất quận Long Biên. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường này đừng quên truy cập FindHouse để giúp dễ dàng tìm kiếm thông tin hữu ích.